About itm

1. 용역개요

2. 용역목적

   가. 용역기간 : 착수일로부터 36개월

   나. 용역형태 : 건설사업관리용역(감독권한대행)

3. 상기 프로젝트 설명

(주)아이티엠건축사사무소가 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘화성동탄2 C-27BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역’을 수주했다.

본 사업은 경기도 화성시 신동 705 일원에 위치하며, 아파트 473세대와 오피스텔 90호를 포함한 총 563세대 규모로 조성된다. 

연면적은 87,592.99㎡이며, 이 중 아파트가 61,288.60㎡, 부대시설이 2,974.68㎡를 차지한다. 용역 기간은 착수일부터 약 36개월이다.

아이티엠건축사사무소는 시공단계의 감독권한대행자로 참여하여 공정관리, 품질·안전관리, 설계도서 검토, 공사비 적정성 검토 등 종합적인 건설사업관리(CM) 업무를 수행하게 된다. 

특히 중·고층 복합주거시설로 구성된 본 단지는 구조적 복합성과 대규모 시공 공정이 병행되는 만큼, 현장 중심의 대응능력과 기술조율 역량이 핵심이 될 것으로 보인다.

화성 동탄2 신도시는 수도권 남부의 대표적인 자족형 신도시로, 첨단 산업과 교육, 교통 기반이 복합적으로 계획된 도시이다. 

서울 접근성이 우수하고, 삼성반도체 화성·기흥 캠퍼스와 인접해 있어 직주근접 수요가 높다. 

또한 GTX-A(동탄역) 개통과 수도권광역급행철도망 확충 등 교통 인프라 개발이 빠르게 진행되고 있어 향후 인구 유입이 기대되는 지역이다.

LH가 주도하는 이번 공동주택 건설은 동탄2 내 주거 수요에 대응하고, 정주 여건 개선을 통한 도시 완성도 제고를 목표로 한다.

아이티엠건축사사무소 관계자는 “화성동탄2 C-27BL 아파트 건설사업관리 수주는 당사의 주거시설 CM 역량을 인정받은 결과”라며, “정밀한 품질 관리와 안전한 시공 관리를 통해 사업을 성공적으로 이끌어 가겠다”고 밝혔다.

4. 조감도