건설사업
리스크 감소
사업단계별 CM의 주요업무
- Risk Prevention
- Cost Saving
- Time Reducing
- Improving Quality
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- 기획
단계 -
사업 타당성 검토
최적 사업방식 결정
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예산 · 집행계획 수립
Cash Flow 검토
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Master Schedule 검토 · 수립
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품질 목표수준 및 기준 설정
- 기획
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- 설계
단계 -
설계사 선정 관리
계획적 변동 요인 및 법규사항 점검 · 조치
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설계 단계별 공사비 예측 및 통제
Value Engineering
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설계 진도관리
적기 인 · 허가 지원
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요구 품질에 맞춘 설계 가이드 제시
설계 검토 및 개선
- 설계
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- 발주
단계 -
발주계획 사전관리
공사계약 검토
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고객 이익 중심의 입찰 방식 · 기준 결정
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발주 행정관리로 적기 시공사 선정
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품질지침 작성
입찰자 품질계획 평가
- 발주
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- 시공
단계 -
클레임 및 분쟁요인 예측 · 대응
설계변경 관리
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공정 · 공사비 통합관리
기성금액 확인 · 관리
시공 VE
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Milestone 관리
공기단축방안 검토
공기지연 예측 · 대응
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시공품질 모니터링
품질 향상 방안 제시
- 시공
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- 사후
단계 -
사후평가 및 공사계약 종결 관리
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사후평가 및 정산
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신속한 운영환경 구축
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하자보수 기술지원
유지관리 매뉴얼 작성
- 사후